Krok 1 | ForConcept

Myślisz o otworzeniu własnej działalności?

Sprawdź, ile zarobisz na Twoim pomyśle biznesowym

Praktyczny warsztat, na którym przeprowadzisz analizę rynku i rentowności dla Twojego pomysłu, aby upewnić się, że jego realizacja poprowadzi Cię do biznesowego sukcesu!

Czyli masz pomysł na własny biznes…

Czujesz jakby powołanie. Dostrzegasz, że może to być droga, do większej satysfakcji z pracy, lepszych zarobków i samorealizacji.

Chcesz mieć większy wybór tego co robisz, jak robisz i kiedy to robisz, w jaki sposób żyjesz i pracujesz. Skończyć z codzienną rutyną i poczuciem, że nikt nie docenia Twojej pracy.

Chcesz się uniezależnić, by być sobie szefem i realizować się w zgodzie z własnymi wartościami.

Ale nie wiesz, czy on wypali?

Jest zbyt wiele niewiadomych:

🤔 Nie potrafisz ocenić czy to odpowiedni moment.

🤔 Czy stać Cię na odejście z etatu?

🤔 Czy ten pomysł biznesowy w ogóle się zwróci?

🤔 Czy ktoś kupi Twoje produkty?

Nie wiesz jak i od czego zacząć. Na dodatek rodzina Ci odradza kombinowanie, a Twoja frustracja narasta.

Męczą Cię już niefajne sytuacje w pracy, niedocenienie Twojego zaangażowania. Brak satysfakcji i godnych pieniędzy, na które zasługujesz. Oraz wpływ tego wszystkiego na Twoje życie i na relacje z najbliższymi.

Własny biznes jawi się więc jako rozwiązanie bardziej elastyczne, które umożliwi Ci połączenie pracy z życiem rodzinnym, realizację własnych ideałów i pomysłów, zarabianie z pasji i na swoich zasadach.

Tylko skąd wiedzieć, że się uda?

To nie odwagi Ci brakuje do otworzenia swojej firmy, ale odpowiedniej wiedzy i umiejętności.

Szkoła nas do tego nie przygotowuje. Dlatego stojąc przed decyzją o założeniu własnej działalności, po prostu nie wiesz, czego nie wiesz.

Jak chcesz jeździć samochodem, to idziesz na kurs prawa jazdy. Podobnie jest z prowadzeniem biznesu, można się go po prostu nauczyć.

Różnica polega na tym, że bez zdania egzaminu na prawo jazdy, nie możesz kierować samochodem. A biznes możesz założyć i nikt Twojej wiedzy nie sprawdza.

Bo tutaj ryzyko podejmujesz tylko Ty. I to ryzyko nie dotyczy tylko tego czy się uda, czy się nie uda.

Nieprzemyślane wprowadzenie pomysłu biznesowego na rynek może kosztować Cię utratę:

👉 Dotacji na start;

👉 Prawa do ulgowego ZUSu;

👉 Pieniędzy zainwestowanych w towar i surowce;

👉 Motywacji do działania dla siebie i na siebie, do realizacji swoich marzeń.

Ważne jest uświadomić sobie, że:

Choćby Twój pomysł na biznes był świetny, to może nie wypalić, jeśli nie przygotujesz się odpowiednio do produkcji, marketingu i sprzedaży. Nie nauczysz się liczyć swojego biznesu. Jeśli nie dowiesz się jak stawiać cele sprzedażowe i przychodowe, przez co nie będziesz w stanie ich osiągnąć.

Fakty są takie:

9 na 10 firm kończy działalność po 2 latach preferencyjnych warunków, ponieważ nie są w stanie zarobić na koszty.

Nie dzieje się to jednak, dlatego że nie da się zarobić dobrze we własnym biznesie, ale dlatego, że ludzie otwierają własne firmy kompletnie bez przygotowania. „Jakoś to będzie…”

Dobra wiadomość jest taka, że liczenia i prowadzenia biznesu możesz się nauczyć! 🙌 To nie jest takie trudne, ale trzeba to zrobić, jeśli chcesz być tą firmą, która odniesie sukces.

Cześć, z tej strony Katarzyna Bawolak

Jestem trenerem biznesu i przede wszystkim przedsiębiorcą.

Dobrze pamiętam, jak to jest, z jednej strony czuć tę ekscytację i entuzjazm na myśl o własnym biznesie, byciu sobie sterem, żeglarzem i okrętem. A z drugiej, z niepokojem myśleć, od czego zacząć, bo przecież sam pomysł to jeszcze nie firma.

Jednocześnie sama doświadczyłam i obserwuję to przez ostatnie lata, iż duży biznes ma wiele wsparcia: firmy konsultingowe, kancelarie prawne etc., podczas gdy małe firmy i ludzie z pomysłem na biznes, są pozostawieni sami sobie i w samotności przecierają szlaki.

Właśnie dlatego postanowiłam to zmienić i teraz pomagam zakładać i rozwijać małe firmy. Wspieram w opracowaniu pomysłów i modeli biznesowych. Pomagam wyznaczać strategiczne kierunki rozwoju oraz zarządzania. Pracuję z klientami indywidualnie oraz prowadzę bardzo praktyczne warsztaty biznesowe, podczas których wszyscy zakasujemy rękawy, liczymy i opracowujemy plany biznesowe, aby wyjść z warsztatów z gotowymi rozwiązaniami, a nie tylko z wiedzą, którą nie wiadomo jak wprowadzić w życie.

Jeśli chcesz „z głową” wprowadzić swój pomysł biznesowy w życie, zapraszam Cię na praktyczny warsztat, na którym zrobisz 1, bardzo ważny krok — zweryfikujesz swój pomysł biznesowy.

Sprawdź, ile zarobisz na Twoim pomyśle biznesowym

2-dniowy warsztat stacjonarny

Po tym warsztacie myśl o własnej firmie przestanie Cię przerażać 🤩

Wyobraź sobie, że:

✅ Wiesz jakich 10 błędów się wystrzec, aby uniknąć porażki biznesowej.

✅ Znasz swoją konkurencję i wiesz jak wyróżnić swoją ofertę, aby przyciągnąć do niej klientów.

✅ Masz świadomość priorytetów biznesowych i wiesz jak definiować cele i mierzyć efektywność.

✅ Wiesz, jak zarządzać świadomie finansami swojej firmy.

✅ Wiesz, ile wydajesz i ile zarabiasz.

✅ Potrafisz optymalizować koszty oraz podnosić zyski.

✅ Wiesz, które produkty są mniej lub bardziej opłacalne i czasochłonne.

✅ Potrafisz wybrać optymalny model podatkowy dla swojej działalności. Rozumiesz język księgowej i bez zawstydzenia możesz z nią rozmawiać.

To właśnie osiągniesz na tym warsztacie! 🙌

Jak za rękę przeprowadzę Cię przez wszystkie aspekty liczenia biznesu i sprawdzania, czy się opłaci

Oraz podpowiem, jak zrobić, żeby faktycznie na nim zarobić.

Dokładny program warsztatów

#1 POMYSŁ I CO DALEJ?

Analiza rynku i potrzeb klientów

💸 Od czego zależy sukces pomysłu biznesowego? (przedsiębiorca, produkt, model biznesowy, otoczenie rynkowe)

💸 Twój pomysł a potrzeby klientów? Weryfikacja zainteresowania.

💸 Czy ktoś już to robi? Jak zrobić własną analizę rynku?

💸 Przyszłość, czy myślałeś już o celach swoich i firmy?

💸 Jaka będzie skala działalności i zyski firmy?

💸 Jakie będzie Twoje wynagrodzenie i czas pracy?

💸 Reguła SMART jako pomocnik i przewodnik po Twojej strategii.

#2 CZY POMYSŁ BIZNESOWY SIĘ OPŁACA?

Analiza rentowności dla małych firm

💸 Co to są koszty uzyskania przychodu (KUP)

💸 Co możesz wpisać w koszty firmowe?

💸 Jaki wkład finansowy jest niezbędny, abyś wystartował?

💸 Jak rozliczyć samochód i lokal mieszkalny?

💸 Jaka forma zatrudnienia pracowników jest najkorzystniejsza?

💸 Ile ZUS-u na start i później?

💸 Jak przygotować prognozę przychodów?

💸 Co to jest BEP (Break event point) próg rentowności?

💸 Jak obliczyć, ile produktów trzeba sprzedać, aby wyjść na zero, a ile żeby zarobić?

💸 Sprawdź jaki model podatkowy najbardziej Ci się opłaca: skala podatkowa, podatek liniowy czy ryczałt?

💸 Oblicz ile finalnie zarobisz.

Teraz wiesz i masz wszystko by rozpocząć kolejną fazę w swojej karierze projektanta 🎉

Gdzie nie jesteś już niewolnikiem przedłużających się projektów i trudnych klientów.

Jesteś projektantem wnętrz inwestycyjnych, który z pewnością siebie i satysfakcją rozwija dochodową działalność w branży nieruchomości, pracując na luzie mniej niż 40 h tygodniowo.

Tutaj wszystko się zmienia. 🙌

Tutaj rozmowy z klientami są krótkie i konkretne, projekty nie zajmują wiele czasu i są sprawnie opłacane i realizowane. Klienci wracają po kolejne, a Twoja praca przynosi Ci w końcu dobry dochód i satysfakcję. 😍

Tutaj zarabiasz 5-cyfrowe kwoty i niesamowicie się rozwijasz. Kto wie? Może sam zostaniesz inwestorem w nieruchomości i przeprowadzisz flipa? 🤩

Co jest warunkiem sukcesu?

Warsztat architekta: umiejętność projektowania wnętrz, czy nawet genialne wnętrzarskie pomysły to jedno.

Przekucie tego w biznes, który przyniesie Ci dochód, bezpieczeństwo i spełni marzenia, to drugie.

Prowadzenie działalności czy freelancerki i odpowiednia współpraca z klientem wymagają porządnego przyłożenia się do tego.

Na szczęście mam na to sprawdzony sposób:

I okazuje się, że:

🙏🏻 Nie musisz się już zastanawiać czy starczy Ci na ZUS i czy czasem nie musisz się przebranżowić;

🙏🏻 Nie musisz pracować po nocach, aby wyrobić się z dochodem, zarabiasz wystarczająco, aby biznes hulał już przy 6 godzinach pracy dziennie;

🙏🏻 Możesz bez stresu decydować czy w tym miesiącu chcesz więcej popracować, czy spędzić czas inaczej;

🙏🏻 Znowu czerpiesz radość z projektowania, masz sporą dowolność w kształtowaniu wnętrz, wizja szybko staje się rzeczywistością i osiąga realne zyski dla klienta;

Jesteś spokojna o swoje finanse na najbliższe lata, masz stałych klientów, markę osobistą i możesz zaplanować rozwój firmy na lata do przodu 🙌

A to jeszcze nie wszystko!

PROJEKTANT WNĘTRZ INWESTYCYJNYCH

SPECJALIZACJA 2.0

🎁 BONUSY 🎁

2 x 1 godz. konsultacji 1:1

Wartość: 984 zł

Skonsultuj przygotowaną ofertę dla inwestora lub swoje pierwsze projekty inwestycyjne. Pomogę Ci z układem lub wytycznymi do lokalu inwestycyjnego. Upewnisz się, że wychodzisz na rynek w pełni przygotowana.

EBOOK

Oferta nie do odrzucenia

Wartość: 99 zł

Praktyczny e-book, z którym faktycznie stworzysz atrakcyjną ofertę dla inwestorów i flipperów i na którą oni potrafią odpisać w ciągu godziny: „Tak, robimy!” (Tak, dobrze czytasz — bez godzin rozmów, telefonów, wymiany plików i negocjacji). Znajdziesz tu dobrze opisane 5 elementów skutecznej oferty oraz układ maila sprzedażowego na konkretnym przykładzie.

EBOOK

Zmierz sam nieruchomość

Wartość: 984 zł

E-book, który przekazuję klientom online z instrukcją do wykonania inwentaryzacji i checklistą na budowę. Pozwala tworzyć projekty dla inwestorów również zdalnie i mieć klientów z całej Polski, bez dojazdów.

EBOOK

Rozbij 9 obiekcji inwestora

Wartość: 150 zł

W tym e-booku otrzymujesz ode mnie listę najpoważniejszych obiekcji i przekonań inwestorów w stosunku do projektantów wnętrz. Podpowiadam Ci jak zbijać te obiekcje, aby przekonać inwestora do współpracy z Tobą. Czyli jak zdobyć tego pierwszego klienta, który może stać się klientem na stałe, przynoszącym rocznie od kilku do kilkunastu projektów.

Grupa FB dla kursantów

Wartość: 200 zł

Tutaj będziemy spotykać się na live Q&A i organizować wewnętrzne wydarzenia. Tylko dla wtajemniczonych.

Pomogłam już pierwszym projektantkom wejść w tę branżę.
Stworzyć biznes, o jakim do tej pory tylko marzyły, poprzez wyspecjalizowanie się w niszy projektowania wnętrz inwestycyjnych.
Jeśli i Ty marzysz o dochodowej i satysfakcjonującej praktyce projektowej. O rozwoju kariery i zarabianiu więcej, pracując mniej 🙌

To zapraszam cię do dołączenia do nas w kursie:

PROJEKTANT WNĘTRZ INWESTYCYJNYCH

SPECJALIZACJA 2.0

Co sprawia, że ta specjalizacja jest tak opłacalna?

💸 Jest to stosunkowo nowa i bardzo rozwojowa nisza na rynku projektowym. Przed 2018 rokiem nie było potrzeby na takie projekty, ale teraz lepiej sprzedają się mieszkania ładne i projektant jest kluczem do wysokiego zarobku inwestorów.

💸 Ta nisza wciąż nie jest zagospodarowana, projektantów w niej jest za mało, a rynek stale rośnie. Jednak ktoś, kto nie wie, jak współpracować z inwestorami nie wejdzie do niej z ofertą od tak, bo nie spełni podstawowych potrzeb inwestora.

💸 Jest to bardzo ciekawa alternatywa dla projektantów i zdecydowanie miejsce, w którym można odetchnąć od stresu finansowego, tysięcy konkurencji i trudnego klienta. Dodatkowy bonus — można nauczyć się sposobów na zabezpieczenie swojej finansowej przyszłości.

Gdzie jest haczyk?

Haczyk polega na tym, że jest duża różnica w projektowaniu wnętrz inwestycyjnych a indywidualnych.

❌ Tylko że ta różnica nie polega na tym, czego wielu projektantów nieznających tego rynku się boi: że inwestorzy to oszuści, że trzeba projektować jak najtaniej, wręcz tandetnie i są to mikro wnętrza, niezgodne z przepisami, itp.

(Pewnie są i tacy fliperzy, którzy realizują takie wnętrza, ale oni nie zatrudniają projektantów. Nie pracujesz tutaj też dla deweloperów, bo oni zatrudniają swoich projektantów.)

✅ Inwestorami w nieruchomości są normalni ludzie, tacy jak ja. Mają swoje firmy i są biznesmenami. Coraz więcej inwestorów jest świadoma tego, że żeby dostać dobrą cenę, to wnętrze musi być ładne. A to osiągną dzięki projektantowi wnętrz.

✅ Tak, projekty pod inwestycje są w niszym budżecie.

❌ Nie oznacza to jednak, że są brzydkie albo nie spełniają norm. Oznacza to tylko, że nie wybierasz do nich designerskich mebli, włoskich płytek i najdroższego oświetlenia.

Osiągnięcie efektu WOW w niższym budżecie jest pewnym wyzwaniem projektowym, ale jest możliwe. Fliperzy, którzy ze mną pracują, mają wyższe standardy i wyższe budżety, w których naprawdę można fajne rozwiązania zastosować i zrobić ładne wnętrza.

Zobacz przykłady moich wnętrz inwestycyjnych

Największa różnica zaś w projektowaniu dla inwestorów polega na tym, żeby dostosować swój proces projektowy pod ich potrzeby

Wtedy można na nim sporo zarobić. 🙌

Inwestor nie potrzebuje tych wszystkich opcji i ozdobników. On potrzebuje dobrego efektu, niedrogo i sprawnie.

(Projektanci, którzy tego nie wiedzą i próbują na tym rynku działać tak samo jak z klientem indywidualnym zazwyczaj się sparzą i zrażą do inwestorów, powtarzając innym błędne przekonania na temat tego rynku).

Rozumiejąc to, wypracowałam unikalną ofertę pod inwestora.

Wyszłam od tani — zmniejszyłam zakres i ilość rysunków do takich, które naprawdę są potrzebne (inwestorzy potrzebują ich mniej niż klient indywidualny) – a potem zmniejszyłam liczbę godzin pracy nad projektem, likwidując największego pożeracza czasu — klienta. 🙂 (Rozwiązanie idealne dla introwertyków 😉 )

I w takiej konfiguracji wszystko mi zaczęło grać. Nawet lepiej niż się spodziewałam 🤩

⚠️ Ale to może się wydarzyć tylko w nieruchomościach, bo inwestor nie ma potrzeby omawiać projektu i ingerować w jego stylistykę, on chce mieć projekt, aby dać ekipie i zrobić zakupy, aby realizacja zakończyła się jak najszybciej.

Dokładnie tego: jak rozmawiać i współpracować z inwestorami oraz jak dostosować proces projektowy do ich potrzeb, aby dobrze zarobić, uczę w kursie:

PROJEKTANT WNĘTRZ INWESTYCYJNYCH

SPECJALIZACJA 2.0

Po przejściu tego kursu:

01 Już następnego dnia będziesz mogła stworzyć swoją „Ofertę nie do odrzucenia” dla inwestorów i wystartować z nową usługą w nowej branży.

Zrobiłaś ten pierwszy krok, którego większość projektantów nie chce podjąć i z nową energią rozpoczynasz swoją przygodę w tej fascynującej niszy.

02 Po miesiącu możesz już być po pierwszym zleceniu i zobaczyć zdjęcia z realizacji. Z miesiąca na miesiąc masz coraz więcej klientów.

Projektujesz na luzie, bez stresu i praktycznie bez ingerencji inwestora. I widzisz efekty: w końcu zarabiasz nie tylko na ZUS, ale masz pensję i to dwa razy wyższa niż na etacie!

03 Po trzech miesiącach wiesz, ile projektów możesz zrobić jednocześnie i ile na nich zarobić. Wiesz, ile musisz znaleźć kolejnych, aby utrzymać ten poziom.

Jesteś spełniona i czujesz ulgę, że nie zrezygnowałaś, nie poddałaś się, zawalczyłaś o swoją przyszłość i dostałaś więcej, niż się spodziewałaś.

04 Z czasem zdobywasz stałych klientów i coraz więcej poleceń. Zaczynasz się czuć w nieruchomościach jak ryba w wodzie.

Uczysz się i wciągasz w tę dziedzinę coraz mocniej, spotykasz się z inwestorami, rozmawiasz na luzie o swojej usłudze i coraz odważniej zaczynasz planować swojego pierwszego flipa.

O autorce

Z tej strony Emilia Krysińska

Jestem Architektem Wnętrz Inwestycyjnych, a z wykształcenia architektem kubaturowym po Politechnice Łódzkiej. Ukończyłam również podyplomowo Zarządzanie Projektami na Uniwersytecie Łódzkim oraz Wycenę Nieruchomości. Od 2016 r. prowadzę własną pracownię projektowania wnętrz DCODE.

Dobrze wiem, jak to jest otworzyć własną działalność projektową z wysokimi nadziejami, (bo przecież to taki prestiżowy zawód) i boleśnie rozbić się o morze konkurencji:

Być jedną z setki tysięcy architektów z taką samą ofertą.
Nie mieć pomysłu na to skąd wziąć następne zlecenie.
Radzić sobie z roszczeniowymi klientami, którzy się targują, wciąż zmieniają zdanie, a na koniec ciężko wyegzekwować od nich płatność.
Zastanawiać się, czy w ogóle jest możliwe zarobić dobre pieniądze w tym zawodzie.

Moja droga poprowadziła mnie jednak ku rynkowi nieruchomości, gdzie odkryłam zupełnie niezagospodarowaną niszę projektową — nieruchomości inwestycyjnych.

W 2018 r. ukończyłam roczny mentoring u Wojtka Orzechowskiego, twórcy Warsztatów Inwestowania w Nieruchomości WIWN®, którym rozpoczęłam swoją przygodę z nieruchomościami.

Od 2018 r. działam jako fliper na łódzkim rynku nieruchomości, a w swojej pracowni wykonuję wyłącznie projekty inwestycyjne.

Mogę nauczyć takiego biznesu Ciebie!